7/24 AÇIK · AYNI GÜN KEŞİF
Google 5.0 · 21 yorumKeçiören ilçesinde profesyonel çatı tamiri ve onarım hizmetleri. 30+ yaşındaki çok katlı apartmanlar çoğunluk; Etlik aksında teras çatı yapıları da yaygın. Ücretsiz keşif, yazılı garanti.
Google 5/5
21 gerçek müşteri yorumu
30+ Yıl
Ankara saha tecrübesi
7/24 Açık
Acil çağrılarda gece dahil
Aynı Gün
1-5 saatte yerinde keşif
2 Yıl Garanti
Yazılı işçilik garantisi
0 ₺ Keşif
Ücretsiz fiyat teklifi
Keçiören yapı stoğu
Keçiören, Ankara'nın en yoğun nüfuslu ilçelerinden biridir: Aktepe, Etlik ve Bağlum aksında 30+ yaşında 5-7 katlı apartman blokları baskın, son 10-15 yılda yenilenmiş kentsel dönüşüm bloklarıyla karışmış. Geleneksel Marsilya kiremit ve yeni nesil membran teras yan yana; çatı tamiri çeşitliliği yüksektir.
Keçiören'da en sık 3 sorun
Keçiören'da öne çıkan hizmetler
Tahmini varış
Keçiören merkez aksı için 1-1.5 saat. Bağlum ve Pursaklar sınır aksı için 2-3 saat. Trafik yoğunluğu sabah saatlerinde planlı çalışmayı kolaylaştırır.
Hızlı cevaplar — Keçiören
Keçiören ve çevresinde küçük kapsamlı çatı işleri için genellikle aynı gün keşif planlanır. Aktif sızıntı veya fırtına hasarı acil kategoride önceliklendirilir; bölge mesafesine bağlı tahmini varış saati telefonda açıkça paylaşılır. Kesin başlama günü hava ve malzeme planlaması sonrası netleşir.
Önce iç tavandaki ıslak noktanın altına kap koyup, mümkünse o panelin sigortasını kapatın; ardından iç tavan + (varsa) çatı arası ve dış cephe fotoğrafını WhatsApp'tan iletin. Keçiören ekibimiz ön değerlendirme yaparak geçici sızdırmazlık + kalıcı tamir adımlarını birlikte planlar. Çatı arasına ıslak veya rüzgarlı havada tek başına çıkılması önerilmez.
Karar çatı tipine ve sorunun kaynağına göre değişir: eğimli kiremitli çatıda kapsamlı yıpranma varsa aktarma, düz/teras çatıda ek yeri açılması veya UV bozulması varsa membran yenileme tipiktir. Keçiören için yapı stoğunun karması nedeniyle iki seçenek de değerlendirilir; keşif sonrası yazılı teklifte hangisinin uzun vadeli daha ekonomik olduğu gerekçeli paylaşılır.
Fiyat genellikle çatı alanı (m²), mevcut malzemenin yaşı, erişim güçlüğü (iskele/sepetli vinç), seçilen yeni malzeme ve işin acil olup olmadığına göre değişir. Keçiören'de sokak erişimi ve bina yüksekliği bu kalemleri etkileyen başlıca yerel etkenlerdir; tek bir m² fiyatı söylemiyoruz, kalemler yazılı teklifte ayrı ayrı listelenir.
Keçiören, Ankara’nın en yoğun nüfuslu ilçelerinden biridir. Aktepe, Etlik sınırı, Bağlum ve Pursaklar yolu aksında 30+ yaşındaki 5-7 katlı apartman blokları ana doku; son 10-15 yılda yenilenmiş kentsel dönüşüm bloklarıyla iç içe karışmış. Geleneksel Marsilya kiremit ve yeni nesil membran teras yan yana durur; çatı tamir ihtiyacı bu kadar geniş bir yapı çeşitliliğinde tek bir reçete sığmaz.
30+ yaş apartmanlarda nokta kiremit kırığı ve mahya pestili açılması Keçiören’in en sık başvurulan tamir kalemidir; bu yaş grubunda hızlı müdahale tüm çatının ömrünü 10+ yıl uzatır. Kentsel dönüşüm bloklarında ilk uygulama kalite zayıflıkları 5-10 yıl içinde yüzeye çıkar — düşük kaliteli membran, eksik bindirme veya yanlış flaşing uygulaması. Baca dibi galvaniz dere yorgunluğu klasik bir yaşlanma belirtisi.
Keçiören’in apartman yoğunluğu yönetim koordinasyonunu zorunlu kılar. Çatı ortak alan olduğu için yönetim kurulu kararı ya da genel kurul onayı gerekir. Resmi rapor formatında keşif sunuyoruz: ihtiyaç + malzeme + işçilik + süre + garanti. Yönetim genel kurulda öneriyi sunar, kat malikleri %50+1 onay verirse karar alınır. Süreç tipik 2-4 hafta.
Apartmanınızda aktif sızıntı varsa önce iç tavandaki sızıntı noktasının fotoğrafı + dairenin kat bilgisi WhatsApp’a iletin. Üst kat dairesi etkileniyorsa kaynak büyük olasılıkla çatı; alt kat dairesinde sızıntı varsa kaynak üst kat tesisatı da olabilir — iki olasılık birlikte değerlendirilir. Merkez aksına 1-1.5 saat varış.
Aktepe, Etlik sınırı, Aşağı Eğlence, Yukarı Eğlence, Kalaba, Atapark, Bağlum ve Pursaklar yolu ana çalışma aksımızdır. Bağlum sınırı için ek 30-45 dk yol süresi olabilir; konumu söylediğinizde tahmini varış net.
Aşağıdaki proje Keçiören sınırlarında, foto + saha kaydı ile belgelendi. Müşteri kişisel verisi yayınlanmamıştır.
Keçiören'de en sık karşılaştığımız sorunlarla bağlantılı, kararınızı netleştirmek için kullanabileceğiniz rehber yazılar.
Hukuk
Apartmanda Çatı Tamir Kararı — KMK Rehberi ve Süreç
Apartmanda çatı tamir kararı KMK m.19/2 uyarınca sayı ve arsa payı çoğunluğuyla alınır. Toplantı çağrısı, oy hesabı, acil onarım, ödemeyen malik ve kiracı sorumluluğu — Ankara Barosu pratiğiyle 30 yıllık avukat rehberi.
Rehberi oku
Malzeme
Kiremit Değişimi Ne Zaman Gerekir? 10 Uyarı Sinyali
Kiremit değişimi için 10 somut uyarı sinyali, tip bazında ömür tablosu (Marsilya 40-60, beton 30-50, kil 50-100 yıl) ve Ankara don-çözünme iklimine özel muayene yöntemleri.
Rehberi oku
Malzeme
Mahya Pestili Nedir, Nasıl Yenilenir? 5 Adım Rehberi
Çatının iki eğiminin birleştiği üst sırtta yer alan mahya pestili (mahya bandı + tutucu sistem) ne işe yarar, ne zaman yenilenir, hangi marka tercih edilir? 5 adımlık yenileme protokolü ve 2026 fiyatları.
Rehberi oku
Yoğun apartman dokusunda komşu blok çatılarının da etkilenebileceği durumlarda yönetim koordinasyonu erken aşamada başlatılır.
Aynı gün yerinde keşif, ücretsiz fiyat teklifi, yazılı garantili işçilik.
Çatı tamiratınız için ücretsiz keşif ve şeffaf fiyat teklifi alın. Ankara genelinde 1-5 saat içinde yerindeyiz.
